Maison

Ref: 1143722Lot: 42
Chambres: 3
Surface: 210.93 m²
Extérieur: 40 m²
Parking: 2

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KUHN CONSTRUCTION vous présente dans le nouveau lotissement Op Pelgert – Lot 42 | Maison jumelée à Oberanven.

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Oberanven, cette maison jumelée de 173,20 m² de surface habitable associe architecture contemporaine, espaces généreux et qualité de vie, à quelques minutes de Luxembourg-ville.

Le rez-de-chaussée semi-enterré accueille un garage de 26,54 m², une cave et un local technique. À l'étage 1, le séjour lumineux d'environ 30 m² et la cuisine avec salle à manger d'environ 29 m² s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Un bureau, un WC invités et un débarras complètent ce niveau, pensé pour la vie de famille comme pour le télétravail.

À l'étage 2, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 13 m² avec dressing, ainsi que deux salles de bain. Une terrasse privative prolonge ce niveau.

Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

1.599.300 €

Caractéristiques

Disponibilité

à convenir

Achat Type

neuf

Energie

A

Salle de douche

2

WC Separe

Oui

Sejour

Oui

Chauffage au sol

Oui

Triple Vitrage

Oui

VMC Double Flux

Oui

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Type de bien
Surface
Chambres
Étage
Extérieur
Prix
Maison
209.11 m²
3
38 m²
1.597.550 €
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